وکیل محمد سیدنژاد

وکیل تخلیه ملک در مشهد

وکیل محمد سیدنژاد

ساعت تماس

9 تا 12 صبح و ۵ تا ۸  عصر

آدرس دفتر

مشهد–بلوار ساجدی–بین ساجدی ۴ و ۶–ساختمان نگین-پلاک۷ – طبقه دوم

خدمات ما

در دعاوی تخلیه ملک در مشهد آماده ارائه این خدمات هستیم

وکالت

در دعاوی مربوط به تخلیه ملک در شهر مشهد آماده پذیرش پرونده و دفاع از موکلین خود می باشم

مشاوره

پیش از پذیرش پرونده می توانید در جلسات مشاوره ای ما شرکت نمایید و از فرآیند پیگیری پرونده مطلع شوید

تنظیم اوراق قضایی

تنظیم کلیه اوراق قضایی مانند لایحه و اظهارنامه از دیگر خدماتی است که در زمینه دعاوی تخلیه ملک به موکلین خود ارائه می نمایم.

درباره من

محمد سیدنژاد وکیل پایه یک دادگستری زاده ۱۳۴۵ در مشهد، تحصیلات دانشگاهی خود را در دانشگاه تهران با موفقیت سپری نموده، پس از دوره یکساله کارآموزی قضائی در سال ۱۳۷۲ جذب قوه‌قضائیه و به منصب قضاء منصوب شده است، وی بدوا قاضی اجرای احکام سپس قاضی ناظر زندان، به عنوان معاون دادستان دادیار دادسرای شهرستان بیرجند سپس دادرس دادگاه و پس از آن ریاست شعبه‌ ششم دادگاه‌های عمومی دادگستری شهرستان بیرجند را برعهده داشته است. سپس به ریاست شعبه چهارم دادگستری قوچان منصوب شده است که در آن شعبه نیز به تمام پرونده های مهم کیفری و حقوقی نیز رسیدگی کرده‌اند. وی به موازات کار قضائی در کمیسیون‌های شهرسازی نیز مشغول خدمت‌گزاری بوده است. وی دوره‌های کارآموزی عملی منصب قضاء را در کلیه محاکم کیفری یک تهران و مشهد و نیز محاکم حقوقی تهران و مشهد و نیز دادسراهای آن را با موفقیت سپری نموده است. ایشان بلحاظ علاقه‌ وافری که به شغل وکالت داشته است پیشنهادهای مدیریتی و ریاست را نپذیرفته و از منصب قضاء استعفا و از سال ۱۳۸۲ عضو کانون‌وکلای‌دادگستری خراسان شده و سالهاست که بعنوان وکیل پایه یک دادگستری در خراسان و مشهد مشغول به خدمت است.

بیش از 21 سال سابقه وکالت

عضو کانون وکلای خراسان از سال 1382

بیش از 17 سال سابقه قضاوت

عضو سابق کمیسیون شهرسازی خراسان رضوی

وکیل محمد سیدنژاد

نمونه آراء موفق

در این بخش تعدادی از آرای موفق در دعاوی تخلیه ملک قرارداده شده است.

گالری تصاویر

سوالات پرتکرار

به پرتکرارترین سوالات شما درباره وکیل تخلیه ملک مشهد پاسخ داده ایم

وکیل تخلیه ملک در مشهد خدمات مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست تخلیه، حضور در جلسات دادگاه و پیگیری پرونده‌های مرتبط با تخلیه ملک را ارائه می‌دهد.

مدت زمان تخلیه ملک بستگی به شرایط پرونده و همکاری مستاجر دارد، اما به طور معمول می‌تواند بین چند هفته تا چند ماه طول بکشد.

هزینه‌ها بسته به پیچیدگی پرونده و تجربه وکیل متفاوت است، اما معمولاً شامل حق‌الوکاله، هزینه‌های دادگاه و سایر هزینه‌های مربوطه می‌باشد.

بله، اما استفاده از وکیل به دلیل تخصص و تجربه‌ای که دارد، فرآیند را سریع‌تر و با کمترین مشکل انجام می‌دهد.

بله، در شرایط خاصی مانند عدم پرداخت اجاره یا نقض قرارداد، می‌توان تخلیه فوری انجام داد.

وکیل با تجربه خود در تنظیم مدارک، حضور در دادگاه و پیگیری پرونده، فرآیند را سریع‌تر انجام می‌دهد.

به دنبال وکیل تخلیه ملک در مشهد می گردید؟

دعوای تخلیه ملک چیست؟

دعاوی تخلیه ملک یکی از حساس ترین و سخت ترین دعاوی در دادگاه ها هستند و به همین دلیل همواره باید از یک وکیل تخلیه ملکل با تجربه برای حل مسائل کیفری کمک دریافت کرد.جناب آقای محمد سیدنژاد به عنوان یک تخلیه ملک در مشهد با بیش از 20 سال سابقه وکالت در دعاوی گوناگون آماده همراهی شما در تمام مراحل رسیدگی به پرونده تخلیه ملک تان می باشد.ایشان که سابقا قاضی دادگستری بوده و در سمت های قضایی مختلفی هم سابقه خدمت دارند، تحصیلات خود را در دانشگاه تهران به اتمام رسانده و در حال حاضر یکی از وکلای خوب تخلیه ملک در مشهد محسوب می شوند.برای ارتباط با یک وکیل تخلیه ملک خوب در مشهد کافیست تا از طریق شماره زیر با ما تماس حاصل نمایید.

وکیل تخلیه فوری ملک کیست؟

وکیل تخلیه ملک، فردی است که در حوزه حقوق مدنی و املاک فعالیت دارد و به افراد یا سازمان‌ها در فرآیند قانونی تخلیه املاک کمک می‌کند. این فرآیند معمولاً زمانی رخ می‌دهد که مالک یا موجر خواهان بازپس‌گیری ملک از مستأجر یا اشغال‌کننده فعلی آن بر اساس قرارداد اجاره یا مقررات قانونی باشد.

وکیل تخلیه ملک در مشهد

در این زمینه، وکیل تخلیه ملک نقش کلیدی در راهنمایی و مشاوره به موکل خود در مورد حقوق و تکالیف قانونی‌شان دارد. وکیل باید با قوانین محلی و ملی مرتبط با املاک و اجاره آشنا باشد تا بتواند به بهترین شکل از حقوق موکل خود دفاع کند. این شامل شناخت دقیق از فرآیندهای قانونی مورد نیاز برای تخلیه ملک، مانند ارسال اخطاریه‌های قانونی، تنظیم دادخواست‌های قانونی و نمایندگی موکل در دادگاه است.

به خصوص در شهرهای بزرگ مانند مشهد، جایی که بازار املاک و مستغلات پویا و گاه پیچیده است، نقش وکیل تخلیه ملک اهمیت بیشتری می‌یابد. وکیل در مشهد با توجه به قوانین محلی و ملی حاکم بر املاک و اجاره‌نامه‌ها، می‌بایست به طور کامل با قوانین مربوطه آشنا باشد تا بتواند به بهترین شکل از حقوق موکلین خود دفاع نماید. این شامل دانش کامل از فرآیندهای قانونی مورد نیاز برای تخلیه ملک، از جمله ارسال اخطاریه‌های قانونی، تنظیم دادخواست‌های قانونی، و نمایندگی موکل در دادگاه است.

در مواردی که مستأجران از ترک ملک امتناع ورزند یا در مواقعی که اختلافات حقوقی پیچیده مطرح می‌شوند، وکیل تخلیه ملک می‌تواند نقش حیاتی در حل و فصل منازعات ایفا کند. وکیل با تجربه می‌تواند راه‌حل‌های قانونی و عملی را ارائه دهد که منجر به رسیدن به یک توافق قابل قبول بین طرفین شود یا در صورت نیاز، پرونده را در دادگاه پیگیری کند.

به طور خلاصه، وکیل تخلیه ملک به عنوان یک متخصص حقوقی عمل می‌کند که به موکلان خود در مدیریت و حل اختلافات مربوط به املاک و اجاره کمک می‌کند، ضمن اینکه از رعایت قوانین و مقررات مربوطه اطمینان حاصل می‌کند.

وکیل تخلیه فوری ملک در مشهد

فرآیند تخلیه ملک

فرآیند تخلیه ملک یک روند قانونی است که موجر را قادر می‌سازد ملک خود را از مستأجر بازپس بگیرد. این فرآیند معمولاً زمانی آغاز می‌شود که مستأجر قوانین اجاره‌نامه را نقض کند یا اجاره‌بها پرداخت نشود. برای اجرای فرآیند تخلیه ملک، رعایت دقیق قوانین و مقررات لازم است تا از حقوق هر دو طرف – موجر و مستأجر – به درستی محافظت شود.

ابتدا، موجر باید به مستأجر اخطاریه تخلیه ارسال کند. این اخطاریه باید جزئیات دقیقی درباره دلیل تخلیه و زمان مورد نظر برای خروج مستأجر از ملک داشته باشد. مدت زمان ارائه شده برای تخلیه بسته به قوانین محلی متغیر است و می‌تواند از چند روز تا چند هفته باشد.

اگر مستأجر در مهلت تعیین شده ملک را تخلیه نکند، موجر می‌تواند با استخدام وکیل و ارائه دادخواست به دادگاه، روند قضایی تخلیه را آغاز کند. در این مرحله، دادگاه تاریخ جلسه دادرسی را تعیین می‌کند، که در آن هر دو طرف می‌توانند دلایل خود را ارائه دهند.

در جلسه دادرسی، دادگاه تمام جوانب موضوع را بررسی می‌کند و در صورتی که تصمیم به تخلیه ملک بگیرد، حکم تخلیه صادر می‌شود. پس از صدور حکم، مستأجر باید ملک را تا تاریخ مشخص شده توسط دادگاه تخلیه کند.

در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستأجر، موجر می‌تواند با درخواست کمک از مقامات اجرایی، اقدام به تخلیه اجباری کند. این اقدام باید با رعایت کامل قوانین و مقررات انجام شود تا از بروز هرگونه نقض حقوقی جلوگیری شود.

در نهایت، فرآیند تخلیه ملک باید به گونه‌ای انجام شود که حقوق هر دو طرف، چه موجر و چه مستأجر، به طور کامل رعایت شود. این فرآیند می‌تواند پیچیده و زمان‌بر باشد، بنابراین استفاده از خدمات یک وکیل مجرب در این زمینه توصیه می شود.

حقوق و تکالیف موجر و مستأجر در تخلیه ملک

حقوق و تکالیف موجر و مستأجر در فرآیند تخلیه ملک از اهمیت بالایی برخوردار است و توازن بین حفظ حقوق هر دوطرف را تضمین می کند.

حقوق و تکالیف موجر:

ارسال اخطار قانونی:

موجر موظف است قبل از آغاز فرآیند تخلیه، اخطاریه‌ای قانونی و مشخص به مستأجر ارسال کند.

رعایت مهلت‌های قانونی:

موجر باید به مستأجر زمان کافی برای پاسخگویی یا تخلیه ملک بدهد.

پیگیری قانونی:

در صورت عدم تخلیه، موجر باید از طریق دادگاه اقدام کند و نباید به صورت خودسرانه اقدام به تخلیه کند.

حقوق و تکالیف مستأجر:

پایبندی به قرارداد:

مستأجر باید به شرایط قرارداد اجاره پایبند باشد.

اطلاع‌رسانی:

در صورت بروز مشکلاتی که مانع از پرداخت اجاره یا عدم توانایی تخلیه می‌شود، باید به موجر اطلاع دهد.

تخلیه به موقع:

مستأجر موظف است در تاریخ تعیین شده در اخطاریه یا حکم دادگاه، ملک را تخلیه کند.

حقوق و تکالیف هر دو طرف باید با دقت و عدالت رعایت شوند تا فرآیند تخلیه به صورت قانونی و بدون نقض حقوق صورت گیرد.

موفقیت‌ها و دشواری‌ها در تخلیه ملک

تخلیه ملک یک فرآیند حقوقی است که می‌تواند همراه با موفقیت‌ها و دشواری‌های خاص خود باشد. درک این موارد می‌تواند به موجران و مستأجران کمک کند تا بهتر با این فرآیند مقابله کنند.

موفقیت‌ها در تخلیه ملک:

حفظ حقوق مالکیت: موجر می‌تواند با تخلیه موفقیت‌آمیز ملک، حقوق مالکیت خود را احیا و از ملک خود برای اهداف دیگری استفاده کند.

پایان دادن به مشکلات مربوط به مستأجر: تخلیه موفق مستأجرانی که اجاره‌بها پرداخت نمی‌کنند یا به نحوی دیگر قرارداد اجاره را نقض می‌کنند، می‌تواند مشکلات موجر را حل کند.

استفاده بهینه از ملک: تخلیه موفقیت‌آمیز ملک امکان اجاره دادن دوباره آن را به اشخاص معتبرتر و یا استفاده متفاوت از ملک فراهم می‌کند.

دشواری‌ها در تخلیه ملک:

پیچیدگی‌های قانونی: فرآیند تخلیه می‌تواند به دلیل مقررات حقوقی مربوطه و نیاز به رعایت دقیق تمام جوانب قانونی، پیچیده باشد.

مقاومت مستأجران: برخی از مستأجران ممکن است به تخلیه مقاومت کنند یا از روندهای قانونی برای تأخیر انداختن در تخلیه استفاده کنند.

هزینه‌های مالی و زمانی: تخلیه ملک ممکن است هزینه‌های قانونی بالایی داشته باشد و زمان زیادی از موجر بگیرد.

در نهایت، موفقیت در فرآیند تخلیه ملک به رعایت دقیق قوانین، برخورداری از نمایندگی حقوقی مناسب و داشتن استراتژی موثر بستگی دارد. همچنین، مهم است که هر دو طرف – موجر و مستأجر – حقوق و تکالیف خود را درک کنند و به دنبال راه‌حل‌های عادلانه باشند تا از دشواری‌های احتمالی کاسته شود.

تماس با ما

ما بی‌صبرانه مشتاق شنیدن صدای گرم شما هستیم.از طریق راه های ارتباطی زیر می توانید با ما در ارتباط باشید.

پیام در واتساپ

پیام در تلگرام

مشهد – بلوار ساجدی – بین ساجدی ۴ و ۶ – ساختمان نگین – پلاک۷ – طبقه دوم

موقعیت ما بر روی نقشه

تمامی حقوق برای گروه مشهد وکیل محفوظ می باشد